Al finalizar 2025, el costo de la vivienda tuvo un aumento del 13,1 %, alcanzando los 2.230 euros por metro cuadrado. Este es el valor más alto registrado en la estadística de valor tasado del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, que comenzó en 1995. El valor estimado de la vivienda superó los 2.000 euros por metro cuadrado en todos los trimestres del año anterior y sobrepasó los precios del auge del mercado inmobiliario. Los aumentos fueron más pronunciados a medida que avanzaba el año. En el primer trimestre, el aumento fue del 8,9 %; en el segundo, del 10,4 %; en el tercero, del 12,1 %; y al final del año, del 13,1 %. Comparado con los precios de 2014 (1.455,8 euros/m2), su valor aumentó un 53 % para finales de 2025. Esto ocurre en un entorno de escasez de viviendas que satisface la demanda, lo que presiona los precios y complica el acceso para una parte de la población, en particular para los jóvenes. Para generar esta estadística, el Ministerio se basa en los datos de los informes de tasación proporcionados por las empresas tasadoras que forman parte de la Asociación Española de Análisis del Valor.
El precio de la vivienda acaba 2025 con una subida del 13 % y marca un récord histórico con 2.230 euros/m2
