En el año 2025, el costo de la vivienda aumentó un 12,7 %, marcando la cifra más elevada desde 2007, de acuerdo con la información divulgada por el Instituto Nacional de Estadística. El costo de la vivienda en 2025 intensificó el crecimiento que había experimentado en 2024, que fue del 8,4 % y marcó 12 años consecutivos de incrementos. El precio de las propiedades de segunda mano subió un 12,9 % de media anual en 2025, mientras que las viviendas nuevas aumentaron un 11,3 %. A lo largo de 2025, el costo de la vivienda ha experimentado aumentos a medida que avanzaba el año, aunque el índice ha comenzado a estabilizarse con un aumento aproximado del 12%. En el primer trimestre de 2025, el costo de la vivienda aumentó un 12,2 % en comparación con el año anterior; en el segundo trimestre, el incremento fue del 12,7 %; en el tercero, del 12,8 %; y en el cuarto, del 12,9 %. Todo esto ocurre en un entorno caracterizado por la escasez de viviendas disponibles en España para satisfacer una demanda en aumento, lo que continúa elevando los precios y complicando el acceso, especialmente para los jóvenes y las personas con menos recursos. La información del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana indica que el precio de la vivienda terminó 2025 con un crecimiento interanual del 13,1 %, alcanzando los 2.230 euros por metro cuadrado, la cifra más alta registrada desde 1995. Según la información proporcionada por el Ministerio, se han sobrepasado los precios alcanzados durante el auge del sector inmobiliario, destacando que las viviendas libres de hasta cinco años de antigüedad son las más costosas, con un valor superior a 2.600 euros por metro cuadrado.
El precio de la vivienda en España subió de media un 12,7 % en 2025, su mayor aumento desde 2007
