Al finalizar 2025, el costo del alquiler en España aumentó 8,5 % en comparación con el año anterior, alcanzando un precio promedio de 14,7 euros por metro cuadrado. Barcelona fue la ciudad más cara para alquilar una vivienda, con un costo de 23,8 euros por metro cuadrado, seguida por Madrid con 22,7 euros/m2; Palma con 18,3 euros/m2; San Sebastián con 17,9 euros/m2; Valencia con 15,9 euros/m2 y Málaga con 15,8 euros/m2. En los principales mercados, los mayores incrementos se observaron en Madrid (9,7 %), Alicante (8,3 %), Sevilla (7 %), Valencia (6,4 %), Palma (6,4 %), Málaga (4,7 %), Bilbao (3,1 %) y Barcelona (1,9 %). Veinticinco de las 50 capitales españolas estudiadas alcanzaron precios altos en el último trimestre de 2025, incluyendo Valencia, Málaga y Bilbao, según Idealista.
