Madrid (EFE). En mayo, el total de hipotecas sobre viviendas registradas creció un 54,4 % en comparación con el mismo mes de 2024, alcanzando las 42.274 transacciones. La firma de hipotecas ha estado en aumento durante once meses consecutivos. En los primeros cinco meses de 2025, el número de hipotecas para la adquisición de viviendas creció un 23,6 %, mientras que el monto total prestado se incrementó en un 40,5 %. El monto promedio de las hipotecas para viviendas aumentó un 12,7 %, alcanzando los 158.153 euros. La tasa de interés promedio en las nuevas hipotecas fue del 2,91 %. El 30,1 % de las hipotecas sobre viviendas se estableció a tipo variable, mientras que el 69,9 % se fijó a tipo fijo. El total de préstamos alcanzó los 9,36 millones de euros, lo que representa un aumento del 48,8 % en comparación con el año anterior. En el caso de los préstamos para viviendas, la cifra fue de 6,68 millones, lo que equivale a un incremento del 74,1 %. En las hipotecas para viviendas, la tasa de interés promedio se situó en el 2,91 %, con un plazo medio de 25 años. La tasa promedio para las hipotecas de tipo variable fue del 2,78 %, mientras que para las de tipo fijo fue del 2,97 %. Según el INE, en mayo se observó una disminución del 15,4 % en el total de hipotecas que experimentaron modificaciones en sus condiciones. Las novaciones se redujeron en un 2,8 %; las subrogaciones al deudor cayeron un 45 % y las subrogaciones al acreedor disminuyeron un 38,9 %. El 78,1 % de las 11.258 hipotecas que experimentaron cambios en sus condiciones se debieron a alteraciones en las tasas de interés.
